Waar op letten als je huis gaat kopen?
Je wilt een huis gaan kopen. Waar moet je Zeker op letten voor je koopt? In en rondom het huis. Mbt je lening enzovoorts
16 Antwoorden op “Waar op letten als je huis gaat kopen?”
slimmer omgaan met je geld
slimmer omgaan met je geld
Je wilt een huis gaan kopen. Waar moet je Zeker op letten voor je koopt? In en rondom het huis. Mbt je lening enzovoorts
Zeker en vast al is naar de bank gaan om te zien tot welk bedrag je kan lenen.
Sonja
Idd, je niet ‘overkopen’ en zien dat er toch nog een budget(je) is, want er komen altijd extra kosten bij zien… En een paar maanden ‘moeilijk zitten’ is niet erg, maar je jarenlang moeilijk zetten zorgt alleen maar voor problemen…
Hypotheekwinkel is ook heel goed om helpe bij lening naar je huis
Of alles degelijk is of als je wil renoveren… mazout is grote hap in 1 x, gas maandelijks
Dak
Lening hoeveel zeker niet over budget gaan, notariskosten
Ki
Epc vd ramen
Zeker optie nemen onder voorwaarde lening of verkoop eerste huis dan kan je er nog onderuit succes
Niet laten opjagen van ohhh het is in trek er komen nog huizen, vocht contoleren, electr in orde…
Bij meerdere banken een simulatie laten doen en ze tegen elkaar uitspelen 😉 dus opnieuw langs gaan bij dezelfde banken met de meest aantrekkelijke simulaties.
Vraag alle attesten, laat u eventueel bijstaan door een immokantoor. Voel aan pasgeverfde muren, als die heel koud aanvoelen is er vocht. Vocht en structurele problemen zijn het gevaarlijkste.
Zeker kijken en proberen achter de kasten te kijken en zorgen als je op bezoek gaat zoveel mogelijk vragen of je geen vocht in de muren hebt en eens duwen op de muren als de kast niet verzet kan worden vragen of de electriek goed gekeurd is wij hebben een huis gekocht 1 badkamer rook wat dacht eens goed poetsen en verse silicone en tis terug in orde de schatter kwam en vroeg is er een probleem n de badkamer ja zegt de eigenaar mijn vrouw heeft het putje uitgehaald n niet mooi terug gestoken maar alles is mooi aan het uit drogen de dag dat we de sleutel kregen en de deur open deden hang de al het papier in de gang muur badkamer los de eerste week direckt nieuwe badkamer mogen steken man duwt tegen de tegels en heel den boel viel naar beneden 2 paar maanden later ontdekt dat we met vocht in de muren zaten ze hadden alles snel geschilderd voor verkoop dus zie je niet direckt
eerste stap naar bank gaan om te zien of je al dan niet lening kan krijgen en tot hoeveel je kan lenen pas dan kan je huizen in jullie prijsklasse gaan bekijken .in huis is belangrijk geen vocht vernieuwde elektriek goe geisoleerd zijn tuin hebben vonden wij belangrijk dat de winkels dichtbij zijn .goede boier goe dak genoeg ruimtes die je nodig hebt enzo vin da allemaal belangrijk
Eerst zeker zijn hoeveel je ongeveer kan/wil lenen en hou zeker voldoende reserve. Wij hebben de eerste weken serieus wat onvoorziene kosten moeten maken (+-10000)
Neem zeker als je op tweede bezoek gaat iemand mee met verstand van zaken, als je niemand in je vriendenkring/familiekring hebt informeer dan eens bij een algemene aannemer, die kan objectief eens meekijken, hebben wij ook gedaan en die had ons wel op enkele zaken gewezen
Kruipkelder controleren op vocht/water.
Kijken of het in overstromingsgebied ligt.
Dak controleren op asbest.
Vocht in muren.
Even luisteren (snelweg, treinspoor, vliegroute in de buurt?)
geen natte muren, stevigheid/ouderdom van het dak, staat van de electriciteit, staat van het sanitair en aflopen, een praatje gaan slaan met de buren, als je verbouwingen wil doen eerst iemand meenemen met kennis van zaken zodat je niet voor verrassingen komt te staan, de ouderdom van de verwarmingsketel….succes!
Op de verborgen gebreken zoals zijnde, de leidingen onder de grond.Electriciteit, isolatie, vocht ECP attest…..
De electriciteit keuring nakijken. Kan aardig oplopen die kosten.
Epc is ook niet al te onbelangrijk. Hoe hoger u EPC hoe slechter u isolatie. Denk aan dakisolatie,muren en ramen…
Vraag eventueel of ze het toilet is willen doortrekken. Wij zitten met een kapot toilet als verborgen gebrek en notaris deed niets. Wc bleef serieus doorlopen na doortrekken. Gelukkig hebben we er 2…
Onze keuken hebben we ook moeten vernieuwen wegens rot door nat. Allemaal door slechte afvoer en niets afgekit.
Denk aan uw extra kosten. Notaris, registratierechten van 7%, dossierkosten bij de bank…. Voor die kosten en het zoeken van de voordeligste bank zijn wij naar de hypotheekwinkel geweest. Die konden ons ook zeggen wat we konden lenen. Best is die extra kosten zeker zelf te hebben. Die kan je niet mee lenen met de hypotheek.
Na koop heb je brandverzekering bouw en inboedel, k.i. Jaarlijks te betalen en nog een verzekering die je of maandelijks, 3 maandelijks of jaarlijks moet betalen. Ben de naam daar van even kwijt…
Als het pas geschilderd is mag je al denken dat ze iets weg te stoppen hebben. Gouden tip neem iemand mee met ervaring in de bouw/renovatie. Hout dak zeker kontroleren, is het voornaamste aan een huis.